业务介绍
可行性研究报告(简称可研报告,feasibility study report,FSR),是按国家现行投融资管理体制和政策规定,对新建项目和技改项目,在投资决策之前,要对拟建项目的建设内容、开展条件进行全面的技术经济分析与科学论证,包括对项目涉及的自然、经济、社会、技术、环境等方面进行调研、对项目建成后的经济效益及社会环境影响进行分析与预测,在此基础上,综合论证项目建设的必要性,经济上的合理性,财务的盈利性等,最终综合评估项目投资价值的一种系统的分析方法。可研报告作为项目投资的专业研究报告,主要用于行政审批立项、征地审批、银行贷款、招商合作等方面。
可行性研究报告主要类型
可行性研究报告主要类型
以投资项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容,进行详细分析和论述项目是切实可行的。项目建议书
又称立项报告,投资前对项目的轮廓性设想,主要从投资建设的必要性方面论述,分析投资建设的可行性。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。项目申请报告
是政府部门要求企业必须提供的文件,具有一定的强制性。对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证,为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。资金申请报告
向国家及各级地方政府申请政策性补助资金的专项报告,顺利通过各级政府主管部门组织的审查、评估和筛选。风险评估报告
对项目风险全方位地进行科学分析,以评估项目所面临的风险等级,为投资方决策提供科学、严谨的依据,降低项目投资的风险。投资价值报告
投资者能全方位、多视角地剖析和挖掘风险企业的投资价值,最大限度地降低投资风险。课题研究报告
课题立项,国家级课题、省级课题、市级课题、县级课题,阶段性或终端性课题研究报告。境外投资报告
以国家发改委相关政策依据,编制符合境外投资要求的材料,从项目名称、投资方情况、必要性分析及投资环境、项目合作及资金情况、项目风险分析。贷款申请报告
向政策性银行、商业银行等银行申请贷款的可行性研究报告,是银行风控等审核部门审查、评估、筛选的重要依据。可行性研究报告主要用途
申请银行贷款
立项、审批
投融资、对外招商合作
各级政府部门
设立交易中心/交易所
专项债项目
可行性研究报告主要内容
投资必要性
经济可行性
市场可行性
工程技术可行性
环境可行性
承办/建设可行性
经济可行性
投融资可行性
组织和人力资源
可行性
风险因素控制
可控性
项目可行性研究报告框架
第一章 总论
1.1 工程项目名称、建设单位基本情况 1.2 项目背景 1.3 项目提出依据与建设必要性 1.4 项目投资概况 1.5 可行性研究报告的编制依据第二章 市场分析
2.1 行业发展现状、发展趋势 2.2 市场竞争情况、供需情况、发展潜力 2.3 市场存在问题、市场消费痛点 2.4 项目产品市场分析 2.5 该项目企业在同行业中的竞争优势分析 2.6 项目企业综合优势分析 2.7 项目产品市场推广策略第三章 产品方案和建设规模
3.1 产品方案 3.2 产品应用领域 3.3 产品特点 .4 产品营销策略 3.5 建设规模第四章 项目地区建设条件
4.1 区位条件 4.2 自然地理 4.3 产业园区发展状况 4.4 项目所在地基础设施 4.5 社会经济条件第五章 项目工艺技术方案
5.1 设计指导思想 5.2 设计原则 5.3 项目主要原辅材料 5.4 项目生产工艺 5.5 产品生产技术方案第六章 厂区建设方案及公用工程
6.1 厂区建设方案 6.2 公用及辅助工程第七章 项目环境评价
7.1 设计依据 7.2 项目施工期环保措施 7.3 项目运营期环保措施 7.4 环境保护投资估算 7.5 环境影响综合评价第八章 节约能源
8.1 用能标准和节能规范 8.2 能耗分析 8.3 节能措施综述第九章 劳动安全、工业卫生、消防评价
9.1 设计依据 9.2 安全教育 9.3 劳动安全制度 9.4 劳动保护 9.5 劳动安全与工业卫生 9.6 消防设施及方案第十章 项目组织机构及人力资源配置
10.1 管理机构设置原则 10.2 管理机构组织机构图 10.3 劳动定员和人员培训第十一章 项目实施进度安排
11.1 项目实施进度安排 11.2 项目实施进度表第十二章 项目招投标
12.1 项目招标目的 12.2 招标原则及招投标方案第十三章 投资估算及资金筹措
13.1 工程概况 13.2 编制依据 13.3 其他费用及预备费说明 13.4 项目投资估算 13.5 资金筹措与使用计划第十四章 项目财务评价及社会效益分析
14.1 财务评价 14.2 营业收入及税金测算 14.3 成本费用测算 14.4 利润测算 14.5 财务分析 14.6 项目盈亏平衡及敏感性分析 14.7 财务评价结论 14.8 项目社会效益评价第十五章 项目风险衡量及防范对策
15.1 风险因素识别 15.2 具体风险分析防范对策第十六章 可行性研究结论建议
16.1 可行性研究结论 16.2 项目相关建议附件:图、表等
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